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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市政府上周宣布調整房屋稅新制「降新漲舊」,另台北市、桃園市調降明年土地公告現值,加上利率維持低檔,鄉林建設集團董事長賴正鎰昨(23)日表示,「預期2017年房市春燕會回巢!」

賴正鎰表示,除房屋稅和土增稅「雙降」之外,金管會也擬修法排除「銀行法」30%建築融資上限,建融可望大幅放寬,建商預期有助加速都更。他指出,政府管越少越好,才能讓房市回歸市場機制,房市2017年將會是「量微增、價趨穩」的上揚趨勢。

鄉林不動產研究室表示,11月以來房市吹起回溫風,全體銀行放款自7~10月四連升達4,098億元,其中不動產放款占900多億元,而購置住宅貸款餘額也由去年10月5兆9,982億元,成長到今年10月6兆2,987億元,顯示房市谷底反轉的跡象愈來愈明顯。

鄉林不動產研究室指出,六都地政局公布11月建物買賣移轉量,台北市月減2.5%,不過全台五都買氣同步增溫,新北市、台中市、高雄市移轉量都創2016年的最高紀錄。預售新屋市場方面,看屋人潮也慢慢回復,建商嗅出春燕將至,啟動過去延遲的推案,準備大展身手一番。

鄉林不動產研究室認為,預期多數即將在2017年7月之後完工的住宅新屋可望受惠;另外,明年北市公告現值也已經評定下調2.43%、終止12漲,預期稅賦壓力減輕,對於自住買盤是利多,今年房市利空已出盡,2017年可望溫和復甦。

(中央社洛杉磯18日綜合外電報導)美國國家電視藝術與科學院(the Television Academy)選出1位資深製作人做為新任主席,他也是該機構創立70年以來首位擔任此職的非裔美國人。

美聯社報導,美國國家電視藝術與科學院昨天表示,電視藝術與科學院理事會選出赫馬華盛頓(HaymaWashington)擔任主席及執行長。他是曾獲艾美獎肯定的製作人,也曾在製作人分會擔任共同主席。

之前在迪士尼公司(Walt Disney Co.)擔任主管的赫馬華盛頓,製作過的節目包括運動類、頒獎典禮與音樂秀,並以「驚險大挑戰」(The Amazing Race)執行製作身分獲得7座艾美獎。他經由自己的公司製作與導演節目。

赫馬華盛頓的2年任期將從明年1月1日起算,承繼即將卸任的布魯斯羅森布魯姆(Bruce Rosenblum)之位。布魯斯羅森布魯姆已擔任5年電視藝術與科學院主席,達到任期上限。

雪瑞兒布恩艾薩克(Cheryl Boone Isaac)2013年成為美國影藝學院(Academy of Motion Picture Artsand Sciences)首位非裔美國人主席。美國影藝學院曾因奧斯卡入圍名單缺乏少數族裔而受到批評,因此致力於增進學院會員的多樣性。(譯者:中央社廖禹揚)1051118

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